工業(yè)基地項目規(guī)劃建設管理規(guī)定.doc
《工業(yè)基地項目規(guī)劃建設管理規(guī)定.doc》由會員分享,可在線閱讀,更多相關《工業(yè)基地項目規(guī)劃建設管理規(guī)定.doc(5頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
2 0 X X YOUR LOGO Your company name 工業(yè)基地項目規(guī)劃建設管理規(guī)定 姓名: XXX 部 門: XX部 工業(yè)基地項目規(guī)劃建設管理規(guī)定 第一條為進一步完善和加強市工業(yè)基地落戶項目規(guī)劃建設和管理工作,確保工業(yè)基地規(guī)劃的實施,促進節(jié)約、集約用地,根據(jù)國家有關法律法規(guī),結合當前工業(yè)基地建設實際,制定本規(guī)定。 第二條凡進入工業(yè)基地的項目必須經(jīng)市政府組織的可行性論證審批,再由市工業(yè)基地管委會根據(jù)工業(yè)基地規(guī)劃提出供地方案,報市政府同意后方可供地,市建設局完善辦理選址意見書。由落戶項目所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處負責組織實施,其他任何單位、個人嚴禁擅自為項目選址供地。 第三條項目交地后,業(yè)主應請具備相應設計資質(zhì)的單位對所供地塊進行廠區(qū)總平面布局及廠區(qū)內(nèi)主體工程建筑設計,設計方案必須經(jīng)市工業(yè)基地管委會初審后,報市建設局審核并辦理規(guī)劃許可證。非生產(chǎn)性用房的規(guī)劃設計由市規(guī)劃委員會審核、市建設局辦理規(guī)劃許可證。廠區(qū)建筑密度應控制在40%以上,建筑容積率按照行業(yè)分類一般控制在0.8以上,廠區(qū)內(nèi)行政辦公設施和企業(yè)所需生活服務設施應根據(jù)項目建設規(guī)模合理確定,兩項占地面積之和不得超過項目用地總面積的7%。禁止廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設成套住宅、專家樓、賓館和招待所等設施,禁止宿舍樓和含宿舍性質(zhì)的綜合樓等建筑物臨主路建設,禁止改變建筑物用途用于出售、出租,違者按有關規(guī)定處理。 第四條廠區(qū)內(nèi)行政辦公設施若面向主干道建設,建筑物距臨路院墻最少應間隔在12米以上。廠區(qū)的大門設計應體現(xiàn)本企業(yè)的文化特色,經(jīng)營理念并具現(xiàn)代氣息,臨路圍墻建設必須安裝透明欄桿(若不建圍墻可用綠化帶隔離)。 第五條為確保項目建設施工安全和房屋質(zhì)量,施工企業(yè)的施工資質(zhì)必須齊全(建筑資質(zhì)等級證、項目經(jīng)理證、安全生產(chǎn)許可證),資質(zhì)原件連同設計圖紙必須經(jīng)市建設局審核并辦理施工許可證,交市工業(yè)基地管委會備案后,方可組織施工;凡項目開工建設,由市建設局會同市工業(yè)基地按照規(guī)劃組織放線,項目業(yè)主應嚴格按照已審定的規(guī)劃、設計方案施工。項目建設中的施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)管,由市建設局負責。項目完工后由市建設局組織驗收,并辦理竣工驗收手續(xù)。無“一書兩證”(規(guī)劃選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證)不能辦理房產(chǎn)證。 第六條落戶工業(yè)基地的項目,應嚴格按照投資合同約定期限完成固定資產(chǎn)投資。合同到期后,由市工業(yè)基地管委會牽頭組織相關部門,對項目投資履約情況進行審驗;對于沒有按合同期限完成投資的,責成其限期完成審驗后合同約定的余下投資部分,逾期經(jīng)審驗仍未完成的,按合同條款處理。 第七條項目建設在約定期限到期而土地利用率未達到的,閑置部分土地則根據(jù)《省土地管理辦法》第十八條規(guī)定,閑置一年的征收土地閑置費,二年以后還未使用則按相關程序收回該項目的土地使用權。 第八條項目在建設過程中,由于自身或外界等原因,導致本項目不能如期竣工投產(chǎn),需進行二次招商(轉讓、租賃)盤活的;或項目如期竣工投產(chǎn)后,由于自身經(jīng)營或外界不可抗力因素等原因,導致本項目失敗,需進行二次招商(轉讓、租賃)盤活的,必須報經(jīng)市工業(yè)基地管委會同意,經(jīng)市政府批準后方可施行。 第九條要從方便客商、加快工業(yè)基地建設出發(fā),加大服務力度。對業(yè)主提供的廠區(qū)總平面布局規(guī)劃設計方案、主體工程建筑設計方案,市建設局應在7個工作日內(nèi)完成審核工作。按照規(guī)劃組織施工放線,市建設局應在2個工作日內(nèi)完成。市工業(yè)基地管委會應督促落戶企業(yè)完備相關建設手續(xù),并派專人跟蹤服務。業(yè)主在房屋登記相關要件齊備的情況下,市房管局應及時辦理房屋所有權證。 第十條此前若有與本規(guī)定不符的,以本規(guī)定為準。我市其它工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設參照此規(guī)定執(zhí)行。 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。 第 5 頁 共 5 頁 THANKS 謝謝您的閱覽 僅供參考- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標,表示該PPT已包含配套word講稿。雙擊word圖標可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設計者僅對作品中獨創(chuàng)性部分享有著作權。
- 關 鍵 詞:
- 工業(yè)基地 項目 規(guī)劃 建設 管理 規(guī)定
裝配圖網(wǎng)所有資源均是用戶自行上傳分享,僅供網(wǎng)友學習交流,未經(jīng)上傳用戶書面授權,請勿作他用。
鏈接地址:http://www.hcyjhs8.com/p-3498064.html