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合同范本xxxxx 房地產(chǎn) A4#樓售樓處及辦公樓項目室內(nèi)裝修設計服務合同工程名稱 工程地點：編號：委托人： 設計人： 中華人民共和國建設部國家工商行政管理局2010 年 05 月 19 日合同范本室內(nèi)裝修設計服務合同委托方：（以下稱甲方）受托方：個人） （以下稱乙方）甲方委托乙方承擔其位于霸州市東段鄉(xiāng)馮柳村南側(cè)廊大路與錦華路交匯處 A4#樓售樓處及京通物流開發(fā)有限公司的辦公樓的室內(nèi)裝修設計工作，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》等的相關(guān)規(guī)定，達成如下合同內(nèi)容：(、)工程概況：工程名稱：勝方國際物流中心售樓處及河北京通物流開發(fā)有限公司辦公樓工程地點：霸州市東段鄉(xiāng)馮柳村工程內(nèi)容：A4#樓售樓處一層大廳 - 軸、及二層 - 軸。設計范圍內(nèi)○9○18 ○9○18總建筑面積為 1859.3 平米。(、)甲方對設計的要求整體要求1. 設計需新穎獨特，具有超前意識，具有時代感（設計及裝飾材料選用應符合現(xiàn)代、科技、環(huán)保的要求）， 時尚但不失經(jīng)典。2. 設計風格定位為：現(xiàn)代、時尚。3. 盡量保證使用空間的尺度合理。功能布局要求（乙方可以提修改建議）：1 首層為招商大廳，需要布置沙盤，接待，洽談室，辦公室，監(jiān)控室，報警室衛(wèi)生間等。： 2、 二層為物流信息大廳，客戶臨時休息區(qū)。 合同范本各層布置詳見下圖：一層室內(nèi)設計面積：929.65 平方米合同范本二層室內(nèi)設計面積：929.65 平方米合同范本裝修標準要求：（以下為建議，設計方可以根據(jù)需要調(diào)整）房間名稱樓地面 踢腳 墻面 棚 門窗洞口口 窗臺售樓大廳 1m×1m 地磚黑色 15 高瓷磚踢腳涂料 帶造型，燈帶吊頂玻璃幕墻套房門紅胡桃門套無首層招商辦公0.8m×0.8m地磚黑色 15 高瓷磚踢腳涂料 石膏板 紅胡桃門套 花崗巖二層信息大廳0.8m×0.8m地磚黑色 15 高瓷磚踢腳涂料 礦棉吸音板紅胡桃門窗套花崗巖辦公室 0.8m×0.8m地磚黑色 15 高瓷磚踢腳涂料 石膏板 紅胡桃門窗套花崗巖衛(wèi)生間 0.3m×0.3m地磚無 0.3m×0.45m 地磚PVC 板 花崗巖墻體及門窗設置1 圖示 60 厚墻體為鋼化玻璃櫥窗，主要用于普通辦公室與樓道間或普通辦公室與該部門經(jīng)理之間的辦公室的墻體。2 圖示 100 厚墻體為衛(wèi)生間與領(lǐng)導休息室或衛(wèi)生間內(nèi)的輕質(zhì)隔斷墻（陶粒砌塊）。3 圖示 200 厚墻體為陶粒砌體，主要用于領(lǐng)導辦公室，財務辦公室， 圖書室，檔案室，宿舍等內(nèi)墻外墻。4 玻璃隔斷墻對應門為鋼化玻璃地彈門，陶粒砌體上的門為鋼木門，特殊房間標注防火門的設防火門，顏色為白色。5、辦公室、宿舍、會議室、售樓大 廳均設窗簾。本合同設計項目的內(nèi)容：設計范圍、階段、深度如下：1. 工作范圍：首層 - 軸的售樓處室內(nèi)設計(內(nèi)裝專業(yè)，強弱電，空調(diào)，給排水，消防設計等)?！?○18二層 - 軸室內(nèi)裝修設計內(nèi)裝專業(yè)，強弱電，空 調(diào)，給排水，消防設計等)?！?○18室內(nèi)裝修設計面積：1859.3 平方米(詳見附件室內(nèi)設計范圍示意圖)。合同范本2. 設計階段及深度：第一階段（平面方案圖及概念設計階段，簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)完成）。1) 甲方于合同簽訂后為乙方提供準確的原建筑設計方案圖（各層平面圖、剖面圖、外立面圖）或復印件；2) 乙方提供室內(nèi)平面方案圖設計方案，提出項目方案的設計理念、風格定位。3) 了解并評估甲方預算信息和狀況。4) 乙方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)提交設計，并需經(jīng)甲方書面認可。如甲方在上述計劃完成日期前三天內(nèi)提出設計修改或變更，則此條款無效。第二階段（方案設計圖階段，此階段將于第一階段工作得到甲方書面確認后 10-12 個工作日內(nèi)完成。 ）1) 乙方參照甲方對平面方案圖設計方案提出的修改意見，于第二階段完成最終平面設計；2) 乙方應設計完成并提供雙方約定的所需效果圖。 （甲、乙雙方共同商議確定，乙方提供設計主要部位所需效果圖，售樓大廳不少于 4 張，董事長辦公室 2 張， 總經(jīng)理辦公室 1 張，信息大廳 1 張，多媒體會 議室 1 張，合 計不少于 9 張。 ）3) 乙方提供工程項目的主要裝飾面層材料樣板（如：大理石、裝飾飾面實樣及各類裝飾燈具、家具圖片）；4) 完善室內(nèi)設計平面布置，表現(xiàn)主要的彩色示意立面及剖面。5) 乙方應配合甲方提出本項目進行各弱電設備的布置建議（如提供前臺、會議、洽談區(qū)、簽約區(qū)等所用的各項設施）。6) 乙方在本合規(guī)定范圍內(nèi)，完成上述工作，經(jīng)甲方書面認可后， 應為乙方完成了第二階段的工作。第三階段（施工圖設計階段，此階段將于第二階段工作得到甲方書面確認并收取到甲合同范本方支付給乙方的第二階段設計費后 10 個工作日內(nèi)完成）可分階段提交施工圖，為了工期的配合可先提供五大平面。1) 乙方提供本項目全套室內(nèi)裝飾設計施工圖共 1 套。2) 乙方提供本項目的節(jié)點大樣圖（不含基層處理及工藝制造圖）及電子版全套施工圖，并提供硫酸底圖 1 套及藍圖 5 套。第四階段（物料手冊階段，此階段將于收取到甲方支付給乙方的第三階段設計費后 5-6個工作日內(nèi)完成。 ）1) 乙方提供全套室內(nèi)裝飾的物料樣板手冊，并提供供應商供甲方在加工訂貨時參考。2) 乙方提供各部位各類飾物材料的一覽表；3) 乙方提供項目所需的各類裝飾造型燈具、家具及固定裝飾物料手冊。4) 乙方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)，完成上述工作，應為乙方完成了第四階段的工作，甲方應支付給乙方總設計費的 5％。第五階段（設計配合階段，此階段將于收取到甲方支付給乙方的第四階段設計費之日起展開工作。 ）1) 協(xié)助甲方進行設計交底，解決設計和施工現(xiàn)場的問題。2) 依甲方的要求到現(xiàn)場巡查，現(xiàn)場答疑，技 術(shù)指導，解決施工中 設計與實際有出入的，還有一些設計沒能體現(xiàn)的地方的完善問題以協(xié)助甲方確保設計概念的實施。3) 參照土建設計的水、風、 電系統(tǒng)施工圖，盡量協(xié)調(diào) 水、風、電系統(tǒng)符合室內(nèi)裝飾設計。4) 施工階段一經(jīng)完成，即無需等至正式竣工驗收或正式使用，甲方若對乙方的設計配合工作予以認可，則應支付給乙方總設計費的 5％。(、) 設計合同開展時間本合同自收到首筆費用開始起算，到本合同所指項目完成后，雙方對其驗收合格合同范本之日為本合同終止之日。(、) 設計費與支付時間表裝修設計費：總設計費共計壹拾萬元，小寫人民幣 10 萬元整。 若最后的裝修面積有所變動或方案批準后設計改動面積超過 10%，則以相同面積比率增減來修正設計費（增加或減少）。1）第一階段 30％ RMB：30，000 元2) 第二 階段 完成后七日內(nèi)付總設計費的 30% RMB：30，000 元3）第三階段 完成后七日內(nèi)付總設計費的 30% RMB：30，000 元4）第四階段 完成后七日內(nèi)付總設計費的 5% RMB：5，000 元5）第五階段 完成后七日內(nèi)付總設計費的 5% RMB：5，000 元根據(jù)本合同規(guī)定，甲方應按各個階段的要求需于 3 個工作日內(nèi)將應付給乙方的設計費及時支付給乙方。如因甲方的原因，延期支付乙方的設計費，乙方的 設計時間將順延。(、) 雙方責任1) 乙方負責向政府報批所需的圖紙簽章。在收到階段設計費用的情況下設計人無條件地配合提供簽章所需的電子版圖紙文件。2) 乙方應嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范、標準、 規(guī)程及甲方提出的設計要求， 進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。3) 甲乙雙方同意將本合同及相關(guān)文件、附件的內(nèi)容列為雙方保密文件，不得向第三方透露。(、) 違約責任本合同生效后，甲方或乙方單方要求終止或解除合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 違約一方應按約定支付已進行部分的設計費或返還已經(jīng)收取的設計費，作為補償對方的損失，但違約金額不應超過總設計費的 15%。(、) 其他合同范本1) 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本共一式四份，甲方三份、乙方一份。2) 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充條款， 該補充條款與本合同具有同等法律效力。3) 本合同一經(jīng)簽訂即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更、 終止。雙方修改、變更、終止本合同，應協(xié)商一致并以書面形式進行。4) 本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方均應本著友好合作的原則協(xié)商解決。5) 本合同中規(guī)定的各項附件（詳見附后清單）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：（蓋章） 乙方（設計方）：（蓋章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人： 委托代理人： 或委托人郵政編碼：065000 郵政編碼： 電話：0316-7893602 電話： 13911782201傳真：0316-7893605 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：中國工商銀行霸州支行賬 號 ： 賬 號：6222 0204 1000 8515 27合同范本簽約地點：霸州市中口村勝方國際物流中心總部簽約時間：2010 年 月 日