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江西省物流園區(qū)建設指南Construction Guide for Logistics Park of Jiangxi Province送 審 稿22018 年 12 月1目 次前 言 21 范圍 32 規(guī)范性引用文件 33 術語和定義 44 建設總體要求 55 基本功能區(qū)建設要求 56 道路交通建設要求 67 綠化環(huán)保建設要求 68 信息化建設要求 79 公共設施建設要求 7附錄一：生產設施布置要求（資料型附錄） .9附錄二：園區(qū)內道路布置要求（資料型附錄） .10附錄三：設計標高及排水要求（資料型附錄） .11附錄四：綠化節(jié)能布置要求（資料型附錄） .12附錄五：物流園區(qū)信息化平臺建設要求（資料型附錄） .13附錄六：輔助設施布置要求（資料型附錄） .142前 言本標準編寫規(guī)則符合 GB/T 1.1—2009《標準化工作導則 第 1 部分：標準的結構和編寫》的規(guī)定。本標準按給出的 GB/T 21334—2017、GB/T 30334—2013 以及 LS/T 8009—2010 等規(guī)則起草。本標準由江西省工業(yè)和信息化廳提出并歸口。本標準起草單位：江西省交通運輸與物流協(xié)會、華東交通大學交通運輸與物流學院。本標準主要起草人：周南伶、項望東、楊楠、張誠、甘衛(wèi)華、徐翔斌。3江西省物流園區(qū)建設指南1 范圍本標準規(guī)定了江西省物流園區(qū)相關術語和定義、規(guī)劃要求、分類標準、交通規(guī)劃要求、綠化環(huán)保要求、信息化建設要求以及公共設施建設要求等。本標準適用于江西省物流園區(qū)，也可作為物流基地（集聚區(qū)）規(guī)劃建設依據。2 規(guī)范性引用文件GB/T 18354 物流術語GB/T 21334—2017 物流園區(qū)分類與規(guī)劃基本要求GB/T 30334—2013 物流園區(qū)服務規(guī)范及評估指標LS/T 8009—2010 糧食物流園區(qū)總平面設計規(guī)范GB/T 24001—2016 環(huán)境管理體系 GB/T 30337—2013 物流園區(qū)統(tǒng)計指標體系GB 50013 室外給水設計規(guī)范GB 50016 建筑設計防火規(guī)范GB 50028 城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范4GB 50052 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB/T 50293 城市電力規(guī)劃規(guī)范GB 50318 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB 15603 常用化學危險品貯存通則GB 18265 危險化學品經營企業(yè)開業(yè)條件和技術要求GBJ87-85 工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范3 術語和定義GB/T 18354 和 GB/T 21334—2017 確立的以及以下的術語和定義適用于本標準。3.1 物流園區(qū) logistics park為了實現物流設施集約化和物流運作共同化，按照城市空間合理布局的要求，集中建設并由統(tǒng)一主體管理，為眾多企業(yè)提供物流基礎設施和公共服務的物流產業(yè)集聚區(qū)。3.2 物流企業(yè) logistics enterprise從事物流基本功能范圍內的物流業(yè)務設計及系統(tǒng)運作，具有與自身業(yè)務相適應的信息管理系統(tǒng)，實行獨立核算、獨立承擔民事責任的經濟組織。53.3 物流信息平臺 logistics information platforms 基于計算機通信網絡技術，提供物流信息、技術、設備等資源共享服務的信息平臺。3.4 物流運營面積 logistics operation area物流園區(qū)內除了生活配套和商務配套用地外的物流設施和物流作業(yè)用地面積，包括碼頭、鐵路裝卸線、道路、倉庫、堆場、雨棚、流通加工場所、貨車停車場、裝卸搬運場地、信息服務用地等。3.5 辦公生活設施 administration office and living servicing facilities為經營、管理而獨立設置的服務設施，主要包括行政辦公樓、食堂、浴室、宿舍、汽車庫、停車場 等設施。4 建設總體要求4.1 物流園區(qū)規(guī)劃應結合國家和地方物流產業(yè)規(guī)劃要求，以屬地物流需求為導向，符合所在地城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和交通設施規(guī)劃。4.2 物流園區(qū)應做好各功能區(qū)規(guī)劃，建設適合物流企業(yè)聚集的基礎設施及配套設施，引導區(qū)域內物流企業(yè)向物流園區(qū)聚集。64.3 物流園區(qū)應集約使用土地和發(fā)揮規(guī)模效益，其中物流運營用地面積應大于50%；物流園區(qū)所配套的行政辦公、生活服務設施用地面積占園區(qū)總用地面積不應大于 20%；物流園區(qū)內的商貿相關用地不應大于 30%。4.4 物流園區(qū)總占地面積原則上應滿足如下要求：一級物流園區(qū)占地面積應不小于 300 畝；二級物流園區(qū)占地面積應不小于 200 畝；三級物流園區(qū)占地面積應不小于 100 畝4.5 物流園區(qū)交通條件應滿足多式聯(lián)運的需要，以適應多種交通方式的連接，具體要求可參考 GB/T 21334—2017。5 基本功能區(qū)建設要求5.1 倉儲配送區(qū)。包括裝卸貨平臺、收發(fā)貨作業(yè)區(qū)、儲存區(qū)、設備停放區(qū)、辦公、員工和客戶休息室等。5.2 貨運配載區(qū)。在此區(qū)域內完成貨物的裝卸搬運、儲存、接貨、配貨、送貨等業(yè)務，應具備信息協(xié)同、配載優(yōu)化和線路優(yōu)化能力，實現車、貨高效匹配，提高物流運營效率。5.3 城市配送區(qū)。能夠規(guī)劃城市配送路線，完成貨物的接貨、拆包、配裝、配載等業(yè)務，滿足城市生活消費品末端配送需求為主的城市配送服務功能。5.4 保稅物流區(qū)。園區(qū)應設置保稅物流園區(qū)具備的保稅物流的功能，包括保稅加工、轉口貿易、保稅倉儲、商品展示等。5.5 散貨堆放區(qū)。在此區(qū)域內進行散貨的堆放以及臨時處理，為暫未入庫的貨物提供場所。75.6 停車場。為園區(qū)內各類車輛提供停車場所，包括常駐車輛以及臨時來訪的車輛。6 道路交通建設要求6.1 物流園區(qū)應建設能滿足入駐企業(yè)物流活動需要并由主要道路、次要道路和輔助道路構成的道路系統(tǒng)，其主要道路應與城市道路系統(tǒng)規(guī)劃相銜接。6.2 物流園區(qū)出入口的位置和數量應根據企業(yè)的生產規(guī)模、總體規(guī)劃、園區(qū)用地、平面布置要求等因素綜合確定，數量不少于 2 個。6.3 物流園區(qū)內的建筑標識、設施標識、機動車路標以及步行道標志等應與國家現有相應的標志系統(tǒng)的規(guī)定一致。6.4 物流園區(qū)內道路應保證車流、人流暢通，人車分離；其中人行道、消防車道等的布置要求應符合國家相關標準。6.5 物流園區(qū)內道路的轉彎半徑應滿足大型物流車輛通行要求，道路在彎道、交叉路口的橫凈距內，不得有妨礙駕駛員行駛安全的障礙物。7 綠化環(huán)保建設要求7.1 物流園區(qū)應合理安排綠化用地，園區(qū)內綠化覆蓋面積要符合相關標準的規(guī)定。7.2 物流園區(qū)規(guī)劃與建設應考慮綠色環(huán)保和節(jié)能的要求，符合環(huán)境保護和環(huán)境評價等國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并進行環(huán)境影響評價。87.3 物流園區(qū)應鼓勵入駐企業(yè)通過 GB/T 24001 環(huán)境管理體系認證。7.4 物流園區(qū)應制定詳盡的綠化節(jié)能措施。8 信息化建設要求8.1 物流園區(qū)應規(guī)劃建設具有數據通信等方面的基礎通訊設施，并提供信息交換、電子商務、信息安全等基礎信息化服務。8.2 物流園區(qū)應建設內部管理信息平臺，包括人員管理、倉儲管理、運輸服務、配送服務、貨代、數據采集管理系統(tǒng)等在內的物流信息系統(tǒng)。8.3 物流園區(qū)應建設公共信息平臺或引入其它物流公共信息平臺，具有對外宣傳、電子政務、數據統(tǒng)計、輔助決策等功能。設有保稅物流中心的物流園區(qū)，應建設符合海關檢查要求的計算機管理系統(tǒng)。8.4 物流園區(qū)應合理收集、利用物流數據，并與政府、社會以及企業(yè)等數據信息互聯(lián)，并建設統(tǒng)一的數據接口，制定信息數據交換標準，以便更好地實現數據共享，創(chuàng)造更大的效益。9 公共設施建設要求9.1 物流園區(qū)基礎設施的建設應遵循梯次優(yōu)化、合理配置、節(jié)能減排的原則，防止重復建設，以降低基礎設施的建設配套成本。9.2 物流園區(qū)應配套建設與園區(qū)產業(yè)發(fā)展相適應的電力、給排水、通訊等基礎設施，并納入當地基礎設施的總體規(guī)劃以及與城市基礎設施相銜接。 99.3 物流園區(qū)應統(tǒng)一建設符合國家及當地法律法規(guī)相關規(guī)定的消防設施。9.4 物流園區(qū)各類公共設施的管線敷設應滿足園區(qū)作業(yè)要求，做到符合安全可靠、維修方便，節(jié)約用地，并符合相關規(guī)定。9.5 物流園區(qū)如需建設燃氣設施，應符合國家 GB 50028 的規(guī)定要求及地方相關規(guī)定和要求。9.6 物流園區(qū)應滿足入駐企業(yè)進駐條件，具備政務、商務、生活和辦公用房等服務設施。10附錄一（資料型附錄）生產設施布置要求1 倉庫內部要求1.1 倉庫內道路（通道）要求。通道滿足叉車通行需要，建議通道綠色地面漆，黃色通道線（白色也可） ，并保持通道暢通，切忌壓線。1.2 倉庫內部顏色要求。建議顏色如下：白色庫位線，黃色通道線，工具區(qū)斑馬線（黃黑） ，警戒線紅色，也可在地面直接貼膠帶的方式代替刷油漆。1.3 倉庫內部編號及標識要求。存儲區(qū)域編號和標識：倉庫編號標識，貨物存儲區(qū)標識（可以在懸掛標識或者標識在地面） ，貨架標識（貨架上要有標識牌） ，貨位標識（每個貨格都要有標識牌） ，能夠實現定區(qū)域，定層，定位，定11品，并對物流機械，如叉車、抱車、托盤等進行編號和標識。1.4 倉庫內部看板要求。應包括倉庫平面規(guī)劃圖（含物流動線） ，如是兩層倉庫，規(guī)劃圖可以統(tǒng)一放置在一樓；倉庫管理制度；衛(wèi)生安全須知等；崗位職責（包括倉庫員，叉/報車工） ；作業(yè)流程圖及作業(yè)要求（包括出入庫、盤點等） ；人員信息及績效公示；倉庫人員照片等。1.5 倉庫內應設置消防栓及滅火器。 1.6 應保證倉庫內采光及照明。1.7 原則上應實現倉庫范圍內監(jiān)控全覆蓋，重點監(jiān)控出入庫過程。2 裝卸設施布置要求2.1 裝卸貨平臺建設應根據貨物類型、作業(yè)方式等進行設計，應滿足大型卡車作業(yè)需要。2.2 應根據貨物類型和實際作業(yè)需要搭建防雨棚等必要設施。2.3 可根據需要建設適當數量的可調節(jié)平臺或配備平臺高度調節(jié)板，滿足不同車型的貨運車輛的裝卸貨需要。3 堆場布置要求3.1 根據存儲物料的性質，按類別相對集中布置。3.2 應具備方便的運輸、裝卸和管理條件。3.3 場地應具備良好的防火、排水設施。12附錄二（資料型附錄）園區(qū)內道路布置要求1 園區(qū)內道路總體1.1 應與園區(qū)內功能分區(qū)相結合，宜與園區(qū)內主要建筑物軸線平行或垂直。1.2 道路宜呈環(huán)形布置，盡端式道路應設置回車場，且面積應滿足汽車最小轉彎半徑和消防要求。1.3 園區(qū)內的道路的相互交叉，宜采用平面正交，當需要斜交時交叉角度不宜小于 45 度。1.4 主次干道的最大縱坡不宜大于 6%。1.5 道路邊緣至建筑物的距離，當建筑物面向道路一側無出路口時，不宜小于 1m；當有出入口時，不宜小于 3m。2 人行道布置要求2.1 人行道的寬度不宜小于 0.75m，沿主干道布置時，不宜小于 1.2m，不應大于 3m。2.2 人行道邊緣至建筑物外墻的凈距，當屋面為無組織排水時，不宜小于1.5m；當為有組織排水時，可根據具體情況確定。 3 消防車道布置要求3.1 園區(qū)道路設計時，應滿足消防車道的要求；消防車道的寬度不宜小于4m。133.2 園區(qū)內的消防車道的寬度，應結合不同的建筑群體和應用對象的實際情況而定。附錄三（資料型附錄）設計標高及排水要求1 設計標高要求1.1 園區(qū)內的建筑物的場地設計標高的防洪標準不低于 50 年一遇。1.2 受洪澇威脅的園區(qū)，應符合以下要求：當場地處于低洼時，可采用設防洪堤的方案，場地設計標高應高于理念最高內澇水位；當內澇水位較高，可采用可靠的防、排內澇水措施，此時對場地設計標高不作明確規(guī)定。1.3 根據地形、地質條件確定豎向布置系統(tǒng)和設計標高，應使得填挖平衡，并使得運距最小。1.4 場地的平整坡度，應有利于排水。1.5 建筑物室內外標高差不應小于 0.15m。1.6 園區(qū)出入口的路面標高、宜高出園區(qū)外路面標高。2 園區(qū)排水要求2.1 園區(qū)的排水方式，應結合園區(qū)所在地的排水方式、地質、地形合理選擇暗管、明溝或自然排水的方式。2.2 排水明溝宜沿道路和場地的最低處布置，并應符合下列要求：應減少與道路的交叉，當必須交叉時，宜垂直交叉，當斜交時，不得小于 45°；跌水14和急流槽不宜設置在明溝轉彎處；鋪砌明溝轉彎處中心半徑不宜小于設計水面寬度的 2.5 倍。2.3 園區(qū)的排水明溝宜采用舉行或梯形斷面，明溝起點的深度不宜小于0.2m，明溝溝頂應高于計算水位 0.2m 以上。矩形明溝溝底的寬度不宜小于0.4m，梯形不小于 0.3m。2.4 雨水口應位于集水方便、與雨水管道有良好連接條件的地段。雨水口的間距宜為 25~50m。2.5 在山坡地帶建物流園區(qū)時，應在園區(qū)上方設置山坡截水溝。2.6 應充分利用和保護現有排水系統(tǒng)。當必須改變現有排水系統(tǒng)時，應保證新的排水系統(tǒng)水流順暢。2.7 其他排水設施，應符合 GB 50318 規(guī)定的要求的并與所屬城市總體規(guī)劃相適宜。附錄四（資料型附錄）綠化布置要求1 綠化布置符合如下要求1.1 充分利用園區(qū)非建筑地段及零星空地進行綠化。1.2 宜利用管架、棧橋、架空線路等設施下的場地布置綠化。1.3 滿足生產、檢修、運輸、安全、衛(wèi)生及防火要求，避免與建筑物、地15下設施的布置相互影響。2 園區(qū)的下列地段應重點進行綠化布置2.1 園區(qū)主干道及主要出人口。2.2 辦公生活區(qū)。2.3 潔凈度要求高的生產車間和設施。2.4 散發(fā)有害氣體、粉塵及產生高噪聲的生產車間和設施。2.5 受西曬的生產車間、倉庫及其他建筑物。2.6 易受雨水沖刷的地段。3 生產車間附近的綠化，不應種植散發(fā)花絮、纖維質及帶絨毛果實的樹種。4 倉庫周邊的綠化，應根據當地的自然條件和管理要求確定樹種，不宜種植高大的植物；綠化布置不應影響生產作業(yè)。5 具有易燃、易爆特性的生產設施區(qū)域附近，不應種植含油脂較多及易著火的樹種，其綠化布置應保證消防通道的寬度和凈空高度。6 地上管架、地下管線帶、輸電線路、室外高壓配電裝置附近的綠化布布置，應滿足安全生產及檢修要求。7 道路兩側宜布置行道樹。主干道兩側可由各類樹木、花卉組成多層次的行道綠化帶。8 道路彎道及交叉口附近的綠化布置，應符合行車視距的有關規(guī)定。9 在有條件的生產車間或建筑物墻面、擋土墻頂及護坡等地段，宜布置垂直綠16化。附錄五（資料型附錄）物流園區(qū)信息化建設要求1.1 積極推進物聯(lián)網、云計算、移動互聯(lián)網等高新技術在物流園區(qū)的開發(fā)應用，提升園區(qū)在物品可追溯、在線調度管理、全自動物流配送以及智能配貨等領域的信息化與智能化水平。1.2 應整合園區(qū)信息資源，加快推進物流公共信息平臺建設，實現資源共享、數據共用、信息互通。1.3 應加快推進自動分揀、自動導引車輛（AGV） 、自動化立體倉庫、自動化裝卸系統(tǒng)等先進物流裝備在園區(qū)的應用。1.4 應大力推廣無線射頻識別技術（RFID） 、全球定位系統(tǒng)（GPS ） 、地理信息系統(tǒng)（GIS） 、電子數據交換（EDI）及甩掛運輸等先進技術。1.5 大力推動條形碼等物流技術以及托盤、集裝箱等物流裝卸設施設備的標準化。1.6 應加快倉儲、轉運設施、運輸工具的標準化改造，不斷提升園區(qū)技術裝備及標準化水平。1.7 加強物流信息編碼、物流信息采集、物流載體跟蹤、自動化控制、管理決策支持、信息交換與共享等領域的物流信息技術創(chuàng)新，重點推進物聯(lián)網、云計算技術在物流智能化管理方面的應用。171.8 加快物流園區(qū)信息系統(tǒng)建設，打通物流信息鏈，推進全程透明可視化管理，提高專業(yè)化物流和供應鏈服務水平。1.9 物流園區(qū)信息平臺應包括園區(qū)管理信息化、客戶管理信息化、交易管理信息化、物流企業(yè)信息化等子平臺（功能） 。附錄六（資料型附錄）輔助設施布置要求1 變電所布置要求1.1 應便于高壓、低壓線的進出。1.2 應設置在靠近其負荷中心或主要用戶的地方。1.3 應避免設置在有強烈振動的設施附近；不得設置于濕度較大、積水較多的場所或位于其正下方。1.4 避免設置在多塵，有腐蝕性氣體和水霧的場所。1.5 同時還應根據所屬地電網規(guī)劃的要求，建設符合 GB/T 50293 和 GB 50052 要求的電力設施和內部應急供電系統(tǒng)。2 鍋爐房布置要求2.1 應符合當地環(huán)保、規(guī)劃部門要求。2.2 應布置在園區(qū)全年最小頻率風向的上風側。2.3 燃煤鍋爐房應設置存儲煤與灰渣的場地，場地應設置在鍋爐房全年最小頻率風向的上風側，并便于運輸。183 機修車間布置要求3.1 園區(qū)內的功用路設施，應相對集中布置。3.2 車間維修設施應就近布置。3.3 應設置維修場地。4 消防設施布置要求4.1 消防水池應設置在火災發(fā)生時用水最大的地方。4.2 供消防車取水的消防水池應取水方便，其保護半徑不應大于 150m。4.3 消防泵房宜與消防水池緊鄰，并且應便于消防管網進出。4.4 消防泵房不宜建在有爆炸危險的設施附近。4.5 其余具體消防設施布置應符合 GB 50016 的要求。5 地磅房布置要求5.1 應設置在貨流出入口附近。5.2 地磅前應考慮車輛停車等待的場地。5.3 地磅進車端的道路應為平坡直線段，其長度不宜小于兩輛車長，至少要有 1 輛車長；出車端的道路，應不小于 1 輛車長的平坡直線段。參考文獻江西省發(fā)展和改革委員會等十二部門關于印發(fā)“江西省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃”的通知（贛發(fā)改經貿〔2014〕86 號）