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. 中建八局大連公司文件 司　字〔2005〕　號 中國建筑第八工程局大連公司 工程項目風險抵押管理辦法 為提高項目管理風險意識，挖掘內(nèi)在潛力，調(diào)動人員積極性，落實公司崗位績效薪點工資分配制度，確保項目各項管理目標的實現(xiàn)，根據(jù)局及公司相關管理規(guī)定，制訂本辦法。 一、風險抵押適用范圍 公司對所有在建項目實行風險抵押制度，由項目經(jīng)理部在工程開工前按規(guī)定繳納一定數(shù)額風險抵押金，以確保公司與項目經(jīng)理部簽訂的項目管理責任書的順利履行。 二、風險抵押金的確定 1、按公司標價分離辦法確定責任目標成本的項目：抵押金總額＝責任成本總額1％。 2、“全獎全責、風險抵押”的項目：抵押金總額＝工程總造價2％。 三、風險抵押金的繳納 1、風險抵押金的內(nèi)部分配比例 風險抵押金原則上由項目承包集體承擔，項目承包集體的人員由項目部自愿組合，項目經(jīng)理和技術(shù)負責人必須參與承包。承包集體內(nèi)部風險抵押金的分配比例可自行協(xié)商，承包集體的人員及風險抵押金的分配比例報人力資源部備案，最終兌現(xiàn)分配比例同風險抵押金繳納的比例。 2、風險抵押金的形式 風險抵押可以用現(xiàn)金、有價證券、房產(chǎn)及其它可以做變價收入的財產(chǎn)，房產(chǎn)及其它需經(jīng)評估的財產(chǎn)，由公司法律部及其它相關部門進行評估作價。 3、風險抵押金的繳納 3.1繳納的時間：項目管理責任書簽訂后一個月內(nèi)必須全部繳清。超過一個月仍未繳清的，停發(fā)項目經(jīng)理和欠繳人員的績效薪，停發(fā)至項目繳清風險抵押金之日止。 3.2以現(xiàn)金形式的，交公司財務部，由財務部出具手續(xù)。 3.3以房產(chǎn)作抵押的，由公司法律事務部辦理抵押、質(zhì)押手續(xù)，手續(xù)費由公司承擔。 四、風險抵押金的返還 1、工程竣工后，符合下列條件的公司返還項目經(jīng)理部風險抵押金，不具備其中任何一個條件暫不返還： 1）與業(yè)主工程結(jié)算已審核完畢，勞務及其他分包結(jié)算項目經(jīng)理部已審核完畢。 2）債權(quán)、債務清理完畢。 3）兌現(xiàn)額為正值。 2、公司按責任書核定項目應兌現(xiàn)總額。如項目最終兌現(xiàn)額為正值時，全額返還所繳風險抵押金；如最終兌現(xiàn)額為負值時，其負值小于風險抵押金，從項目風險抵押金中全額扣除；其負值大于風險抵押金，不足以扣除的，不足部分從風險抵押人員以后績效工資中扣除。 3、風險抵押金扣除時抵押人可以選擇以現(xiàn)金或其它形式繳納，公司也可以選擇直接抵扣、折價、拍賣、變賣等方法獲得清償，或延長抵押期，從抵押人以后績效工資里扣除。 4、風險抵押金的扣除，按抵押人各自繳納比例扣除。 5、風險抵押金以現(xiàn)金形式繳納的，返還時按銀行同期活期存款利率支付利息。 五、其它 本辦法解釋、修改權(quán)歸公司成本管理領導小組，自下發(fā)之日起試行。下發(fā)之日前已開工的工程項目在本辦法下發(fā)之日起30天內(nèi)風險抵押金繳納完畢。 二○○五年五月十六日　　　　 主題詞：風險 抵押 辦法 抄送：公司領導 各部門 各項目部 中建八局大連公司　　　　?。玻埃埃的辍≡隆∪沼“l(fā) 精選word范本！