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《建筑工程計(jì)量與計(jì)價》 教 案 適用于城規(guī)專業(yè) （總學(xué)時：40學(xué)時）概論 目的要求： 1. 了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序。 2. 熟悉建筑工程計(jì)量與計(jì)價的含義、作用和基本原則。 3. 了解建筑工程計(jì)量與計(jì)價的發(fā)展趨勢。 重點(diǎn)和難點(diǎn)： 1.重點(diǎn)：（1）建筑工程計(jì)量與計(jì)價的含義。 2.難點(diǎn)：（1）工程項(xiàng)目建設(shè)程序與建筑工程計(jì)量與計(jì)價的關(guān)系。 教學(xué)時數(shù)：2學(xué)時。 第一節(jié) 工程項(xiàng)目建設(shè)程序 工程項(xiàng)目的建設(shè)是一種特殊的社會經(jīng)濟(jì)活動，有其內(nèi)在特點(diǎn)和規(guī)律性。工程項(xiàng)目的建設(shè)程序就是這種內(nèi)在特點(diǎn)和規(guī)律性的重要體現(xiàn)。 一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序概念 1、工程項(xiàng)目建設(shè) 工程項(xiàng)目建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動。凡是以固定資產(chǎn)擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增工程效益為主要目的的新建、擴(kuò)建、改建、遷建和恢復(fù)工程以及與之有關(guān)的活動，統(tǒng)稱為工程項(xiàng)目建設(shè)。 工程項(xiàng)目建設(shè)的范圍很廣，內(nèi)容比較復(fù)雜，具體內(nèi)容主要包括以下幾個方面： 2、建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)項(xiàng)目是指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書，按一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，建設(shè)和營運(yùn)中具有獨(dú)立法人負(fù)責(zé)的組織機(jī)構(gòu)，并且是由一個或一個以上的單項(xiàng)工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的統(tǒng)稱。 建設(shè)項(xiàng)目必須遵循工程項(xiàng)目建設(shè)程序，并嚴(yán)格按照建設(shè)程序規(guī)定的先后次序從事工程建設(shè)工作。同時，建設(shè)項(xiàng)目還受到一定限制條件的約束，主要有建設(shè)工期的約束，即建設(shè)項(xiàng)目從決策立項(xiàng)到竣工投產(chǎn)應(yīng)該在規(guī)定的工期內(nèi)按時完成；投資規(guī)模的約束，即指建設(shè)項(xiàng)目投資額的大小，直接影響建設(shè)項(xiàng)目完成的水平，也反映項(xiàng)目建設(shè)過程中工程造價的管理程度；質(zhì)量條件的約束，即指建設(shè)項(xiàng)目的完成，受到?jīng)Q策水平、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量等條件的影響，必須嚴(yán)格遵守建設(shè)工程各種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能真正做到又好又快地建設(shè)，提高工程質(zhì)量和投資效益。 3、工程項(xiàng)目建設(shè)程序 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、論證、評估、決策、勘測、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收，投入生產(chǎn)或交付使用等整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序的法則。即按照建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展的內(nèi)在聯(lián)系和發(fā)展過程，將建設(shè)程序劃分為若干階段，這些階段有嚴(yán)格的先后次序，不能任意顛倒，這是建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。 建設(shè)項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備到建設(shè)、投產(chǎn)或使用需要經(jīng)歷以下幾個主要階段：第一，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書；第二，在勘察、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告；第三，根據(jù)項(xiàng)目的咨詢評估情況，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策；第四，根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件；第五，初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；第六，組織施工，并根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備；第七，項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，交付使用；對生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)投料試車驗(yàn)收合格后，正式投產(chǎn)，交付生產(chǎn)使用；第八，使用一段時間或生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后（一般為兩年），進(jìn)行項(xiàng)目后評估。 二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序內(nèi)容 1、項(xiàng)目建議書 項(xiàng)目建議書是根據(jù)區(qū)域發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，結(jié)合與該項(xiàng)目相關(guān)的自然資源、生產(chǎn)力狀況和市場預(yù)測等信息，經(jīng)過調(diào)查研究分析，說明擬建項(xiàng)目建設(shè)的必要性、條件的可行性、獲利的可能性，進(jìn)而向國家和省、市、地區(qū)主管部門提出的立項(xiàng)建議書。 項(xiàng)目建議書是要求建設(shè)某一具體項(xiàng)目的建議文件，是建設(shè)程序中的最初階段工作，是對擬建項(xiàng)目的初步設(shè)想，也是有關(guān)建設(shè)管理部門選擇計(jì)劃建設(shè)的工程項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作，但并不表明項(xiàng)目非上不可．項(xiàng)目建議書不是項(xiàng)目的最終決策。 項(xiàng)目建議書應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目提出的依據(jù)和必要性；產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備等方面的初步分析；投資估算和資金籌措的設(shè)想；項(xiàng)目的總體進(jìn)度安排；經(jīng)濟(jì)效果和投資效益的分析和估計(jì)。 項(xiàng)目建議書根據(jù)擬建項(xiàng)目規(guī)模大小報(bào)送有關(guān)部門審批。 2、可行性研究 可行性研究是有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)和行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃以及批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，運(yùn)用多種科學(xué)研究方法，對建設(shè)項(xiàng)目投資決策前進(jìn)行的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等各方面進(jìn)行系統(tǒng)的分析論證，進(jìn)行方案優(yōu)選，并得出項(xiàng)目可行與否的研究結(jié)論，形成可行性研究報(bào)告。 按照有關(guān)規(guī)定，不同行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目，其可行性研究內(nèi)容可以有不同的側(cè)重點(diǎn)，但一般要求具備以下基本內(nèi)容： （1）總論。綜述項(xiàng)目概論，項(xiàng)目提出的背景，投資必要性的經(jīng)濟(jì)意義，研究工作的依據(jù)及范圍，可行性研究各部分的主要結(jié)論，存在的問題與建議，并列出建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 （2）市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模。主要內(nèi)容包括：國內(nèi)外需求情況的預(yù)測、國內(nèi)現(xiàn)有工廠生產(chǎn)能力的估計(jì)、產(chǎn)品銷售預(yù)測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進(jìn)入國內(nèi)外市場的前景、擬建項(xiàng)目的規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。 （3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。主要內(nèi)容包括：經(jīng)批準(zhǔn)的資源儲量、品位、成分以及開發(fā)條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、來源和供應(yīng)可能性、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和供應(yīng)條件、外部協(xié)作條件及簽訂協(xié)議和合同的情況等內(nèi)容?！? （4）建廠條件和廠址選擇方案。建廠的地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會經(jīng)濟(jì)狀況，交通、運(yùn)輸及水、電、氣、熱的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，廠址比較等選擇意見，廠區(qū)總體布局方案等。 （5）設(shè)計(jì)方案。確定項(xiàng)目的構(gòu)成范圍，技術(shù)來源和生產(chǎn)方法，主要技術(shù)工藝和設(shè)備造型方案的比較，引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的必要性及來源國家，設(shè)備和國內(nèi)外分交或合作制造方案的設(shè)想以及必要的工藝流程圖，全廠布置方案的初步選擇和建筑工程總量的估算，公用輔助設(shè)施和廠內(nèi)外交通運(yùn)輸方式的比較和初步選擇。 （6）環(huán)境保護(hù)與勞動安全。對項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查，預(yù)測項(xiàng)目對環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)和“三廢”治理的初步方案，提出勞動保護(hù)及安全生產(chǎn)等施工技術(shù)以及相應(yīng)措施的方案。 （7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)。 （8）項(xiàng)目施工計(jì)劃和資金籌備。 （9）投資估算和資金籌措。包括項(xiàng)目總投資估算、主體工程及輔助配套工程估算、流動資金估算等。資金籌措應(yīng)注明資金來源、籌措方式、各種資金來源所占比例、資金成本及貸款的償付方式等。 （10）項(xiàng)目社會經(jīng)濟(jì)效果綜合評價與結(jié)論及建議。進(jìn)行生產(chǎn)成本估算、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價、社會評價和不確定性分折、結(jié)論與建議等。 3、項(xiàng)目評估 我國項(xiàng)目建設(shè)可行性研究一般由有資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，為確?？尚行匝芯繄?bào)告的科學(xué)性與可靠性，對于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一般要經(jīng)主管部門授權(quán)的工程咨詢機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行評估；需銀行貸款項(xiàng)目，貸款銀行一般也要對項(xiàng)目進(jìn)行評估。項(xiàng)目評估的內(nèi)容就是可行性研究的內(nèi)容。經(jīng)評估認(rèn)可的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，才能作為編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。 4、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)任務(wù)書是工程建設(shè)項(xiàng)目編制設(shè)計(jì)文件的主要依據(jù)。設(shè)計(jì)任務(wù)書是由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告編制的。設(shè)計(jì)任務(wù)書主要內(nèi)容，就是可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容，它是項(xiàng)目決策的依據(jù)。 設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)后，就要著手編制設(shè)計(jì)文件。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同情況，我國的工程設(shè)計(jì)過程對一般工程項(xiàng)目分為兩個階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；對重大項(xiàng)目和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要分為三個階段，即增加技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）階段。 （1）初步設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，對工程進(jìn)行系統(tǒng)研究，概略計(jì)算，作出總體安排，拿出技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的具體實(shí)施方案。 初步設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)依據(jù)，設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，建設(shè)規(guī)模，產(chǎn)品方案，工藝流程，設(shè)備選型，主要建筑物、構(gòu)筑物，占地面積，征地?cái)?shù)量，生產(chǎn)組織，勞動定員，建設(shè)工期，總概算等文字說明和圖紙。 設(shè)計(jì)概算是控制建設(shè)項(xiàng)目總投資的主要依據(jù)。初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況編制總概算（包括綜合概算和單位工程概算）；有擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段的，還應(yīng)當(dāng)編制修正總概算。 初步設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)的第一階段。如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告確定的總投資估算10％以上，要重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。 建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算，應(yīng)按照不同的管轄級別由相應(yīng)的主管部門審批。初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，一般不能進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。 （2）技術(shù)設(shè)計(jì)。為了進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問題，如工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等，根據(jù)初步設(shè)計(jì)和進(jìn)一步的調(diào)查研究資料進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)。 （3）施工圖設(shè)計(jì)。在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目施工和安裝的要求。 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，完整準(zhǔn)確地表達(dá)出建筑物的外形、內(nèi)部空間的分割、結(jié)構(gòu)體系以及建筑系統(tǒng)的組成和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。按照有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件不得使用。 施工圖設(shè)計(jì)完成以后，應(yīng)根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定編制施工圖預(yù)算書。施工圖預(yù)算書是建設(shè)單位籌集建設(shè)資金、控制投資合理使用、撥付和結(jié)算工程價款的重要依據(jù)，是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備、擬定降低和控制施工成本措施的重要依據(jù)。 5、建設(shè)準(zhǔn)備 項(xiàng)目在開工建設(shè)之前，應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括：組建項(xiàng)目法人、征地和拆遷、完成“三通一平”、修建臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施等工作；組織落實(shí)建筑材料、設(shè)備和施工機(jī)械；準(zhǔn)備施工圖紙；建設(shè)工程報(bào)建；委托工程監(jiān)理；組織施工招投標(biāo)；辦理施工許可證等。 6、工程招投標(biāo)、簽定施工合同 招投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)中的一種競爭形式，對于縮短建設(shè)工期，確保工程質(zhì)量，降低工程造價，提高投資經(jīng)濟(jì)效益等均具有重要的作用。建設(shè)單位根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，對擬建項(xiàng)目實(shí)行公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)，從中擇優(yōu)選定具有一定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)，報(bào)價合理，能勝任承包任務(wù)且信譽(yù)好的施工單位承攬工程建設(shè)任務(wù)。施工單位中標(biāo)后，應(yīng)與建設(shè)單位簽定施工合同。 7、組織工程施工安裝 組織工程施工安裝是建設(shè)項(xiàng)目付諸實(shí)施的重要一步。施工階段一般包括土建、裝飾、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明、工業(yè)管道及設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目。施工過程中，為保證工程質(zhì)量，施工單位必須嚴(yán)格按照合理施工順序、施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行組織施工，加強(qiáng)工程項(xiàng)目成本核算，努力降低工程造價，按期完成工程建設(shè)任務(wù)。施工中因工程需要變更時，應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的同意。地下工程和隱蔽工程、基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格，才能進(jìn)行下一道工序。對不符合質(zhì)量要求的工程，要及時采取措施，不留隱患。不合格的工程不得交工。 8、竣工驗(yàn)收 建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建完后，便可以組織竣工驗(yàn)收，這是工程建設(shè)過程的最后一環(huán)，是檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要步驟，是對工程建設(shè)成果的全面考核，也是工程項(xiàng)目由建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。凡列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目，不論新建、擴(kuò)建、改建、遷建性質(zhì)，具備投產(chǎn)條件和使用條件的，都要及時組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位辦理竣工移交和竣工結(jié)算手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。按現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收可視建設(shè)規(guī)模的大小和復(fù)雜程度可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段進(jìn)行。 建設(shè)項(xiàng)目全部完成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合要求，由項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。驗(yàn)收委員會或驗(yàn)收組應(yīng)由行業(yè)主管部門、建設(shè)單位、投資方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢、消防以及其他有關(guān)部門組成。驗(yàn)收委員會或驗(yàn)收組應(yīng)對工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出全面評價，不合格的工程不予驗(yàn)收。對遺留問題提出具體解決意見，限期落實(shí)完成。驗(yàn)收委員會或驗(yàn)收組應(yīng)向主管部門提出驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收報(bào)告的內(nèi)容包括有：竣工圖和竣工工程決算表，工程造價竣工結(jié)算書，隱蔽工程記錄，工程定位測量記錄，設(shè)計(jì)變更資料，建筑物、構(gòu)筑物各種實(shí)驗(yàn)記錄，質(zhì)量事故處理報(bào)告，交付使用財(cái)產(chǎn)表等有關(guān)資料。 9、建設(shè)項(xiàng)目后評估 建設(shè)項(xiàng)目后評估是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營或使用一段時間后，再對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)使用等全過程進(jìn)行系統(tǒng)的、客觀的分析、總結(jié)和評價的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動，是固定資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通過建設(shè)項(xiàng)目后評估來確定建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)到程度，以此肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問題、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。 第二節(jié) 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的含義及作用 一、建筑工程計(jì)量與計(jì)價的含義 建筑工程計(jì)量與計(jì)價是正確確定單位工程造價的重要工作。建筑工程計(jì)量與計(jì)價是按照不同單位工程的用途和特點(diǎn)，綜合運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的手段和方法，根據(jù)工程量清單計(jì)價規(guī)范和消耗量定額以及特定的建筑工程施工圖紙，對其分項(xiàng)工程、分部工程以及整個單位工程的工程量和工程價格，進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測、優(yōu)化、計(jì)算和分析等一系列活動的總稱。 建筑工程計(jì)量與計(jì)價是一項(xiàng)繁瑣且工作量大的活動。工程計(jì)量與計(jì)價不能僅從字面的簡單釋義來理解，認(rèn)為只根據(jù)施工圖紙對分部分項(xiàng)工程以及單位工程的工程量和工程價格進(jìn)行一般的計(jì)算。工程計(jì)量與計(jì)價的準(zhǔn)確性對單位工程造價的預(yù)測、優(yōu)化、計(jì)算、分析等多種活動的成果，以及控制工程造價管理的效果都會產(chǎn)生重要的影響。 二、建筑工程計(jì)量與計(jì)價的作用 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的準(zhǔn)確與否，對正確確定建設(shè)單位工程造價等起著舉足輕重的作用。建設(shè)工程造價涉及到國民經(jīng)濟(jì)的各部門、各行業(yè)以及社會再生產(chǎn)的各環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到國計(jì)民生。所以，建筑工程計(jì)量與計(jì)價的作用范圍和影響程度都相當(dāng)大，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、它是正確確定建筑工程造價的依據(jù) 根據(jù)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程規(guī)模和擬定的施工方法，即可依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑工程量，并以此作為重要基礎(chǔ)；同時，再根據(jù)相應(yīng)的建筑工程消耗量定額所規(guī)定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的消耗量，以及單位預(yù)算價值和各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來確定建筑工程造價。 2、它是建設(shè)工程項(xiàng)目決策的依據(jù) 工程造價決定著建設(shè)工程項(xiàng)目的一次性投資費(fèi)用。建設(shè)單位是否有足夠的財(cái)務(wù)能力支付這筆費(fèi)用，是否認(rèn)為值得支付這項(xiàng)費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中要考慮的主要問題，也是建設(shè)單位必須首先解決的問題。因此，在工程項(xiàng)目決策階段，建設(shè)工程造價就成為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。 3、它是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù) 投資計(jì)劃是按照建設(shè)工期、工程進(jìn)度和建設(shè)工程價格等逐年分月加以制定的。正確的投資計(jì)劃有助于合理和有效地使用建設(shè)資金。 通過建筑工程計(jì)量與計(jì)價確定出的工程造價在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價通過各個建設(shè)階段的工程造價預(yù)估，最終通過竣工決算確定下來。每一次予估的過程就是對造價的控制過程，每一次估算對下一次估算都是對造價嚴(yán)格的控制，即前者控制后者，這種控制是在投資財(cái)務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效果所必需的。建設(shè)工程造價對投資的控制也表現(xiàn)在利用制定各種定額、標(biāo)準(zhǔn)和造價要素等，對建設(shè)工程造價的計(jì)量和計(jì)價的依據(jù)進(jìn)行控制。 4、它是籌措建設(shè)資金的依據(jù) 工程項(xiàng)目建設(shè)資金的需要量由建設(shè)工程造價來決定。投資體制的改革和市場經(jīng)濟(jì)的建立，要求建設(shè)單位必須有很強(qiáng)的籌資能力，才能確保工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。建設(shè)單位必須以相應(yīng)的工程造價預(yù)算值作為籌措資金的基本依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時，工程造價也是金融機(jī)構(gòu)評價建設(shè)工程項(xiàng)目償還貸款能力和放貸風(fēng)險的依據(jù)，并根據(jù)工程造價來決策是否貸款以及確定給予投資者的貸款數(shù)量。 5、它是編制工程計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成工程量，組織和管理施工的依據(jù) 為了更好地組織和管理建筑施工生產(chǎn)，必須編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。在編制計(jì)劃和組織管理施工生產(chǎn)中，直接或間接地要以計(jì)算得出的建筑工程量，計(jì)算施工圖預(yù)算中所確定的工日、材料和施工機(jī)械臺班等各種數(shù)據(jù)，作為施工企業(yè)編制施工進(jìn)度計(jì)劃和作業(yè)計(jì)劃、勞動力計(jì)劃、材料需用量計(jì)劃、資金需用量計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成的工程數(shù)量和考核工程成本的依據(jù)。 6、它是建筑施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) 建筑工程計(jì)量與計(jì)價確定的工程造價是施工企業(yè)推行投資包干制和以招投標(biāo)承包為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，以及辦理工程撥款和工程竣工決（結(jié)）算的重要基礎(chǔ)，其中簽訂投資包干協(xié)議、計(jì)算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價、簽訂總包和分包合同協(xié)議，以及簽發(fā)任務(wù)書、限額領(lǐng)料單、考核工料消耗、辦理撥付工程進(jìn)度款、辦理工程竣工決（結(jié)）算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算等工作，直接或間接以建筑工程計(jì)量與計(jì)價的成果作為重要依據(jù)，因此，它是加強(qiáng)建筑施工企業(yè)管理的重要經(jīng)濟(jì)核算數(shù)據(jù)。 第三節(jié) 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的基本原則 建筑工程計(jì)量與計(jì)價是一門科學(xué)，國內(nèi)外不少學(xué)者對于進(jìn)行建筑工程計(jì)量與計(jì)價應(yīng)遵循的原則都發(fā)表了自己的見解，但目前尚無統(tǒng)一公認(rèn)的論述。所謂“基本原則”是在特定領(lǐng)域內(nèi)開展工作所依據(jù)的基本規(guī)律和標(biāo)準(zhǔn)。從這個基本認(rèn)識出發(fā)，建筑工程計(jì)量與計(jì)價的基本原則就是從事建筑工程計(jì)量與計(jì)價的工作人員開展計(jì)量和計(jì)價活動時所必須遵循的法則和標(biāo)準(zhǔn)，因此，我們研究如何科學(xué)合理地計(jì)算建筑工程量和工程造價需要掌握的原則既關(guān)系到建筑工程計(jì)量與計(jì)價理論的建設(shè)，又是正確并順利開展建筑工程計(jì)量與計(jì)價實(shí)務(wù)的基礎(chǔ)。 從建筑工程計(jì)量與計(jì)價理論與實(shí)踐的特點(diǎn)出發(fā)，工程計(jì)量和計(jì)價的基本原則主要包括以下幾個方面： 一、真實(shí)性和科學(xué)性 建筑工程計(jì)量與計(jì)價應(yīng)真實(shí)地反映客觀存在的工程建設(shè)活動的工程數(shù)量和工程造價。建筑工程造價作為國民經(jīng)濟(jì)的綜合反映會受到社會經(jīng)濟(jì)活動中各種因素的影響，而且每一因素的變化都會通過建筑工程計(jì)量與計(jì)價直接或間接地真實(shí)反映出來。同時，建筑工程計(jì)量與計(jì)價的科學(xué)性，首先表現(xiàn)在應(yīng)采用認(rèn)真態(tài)度制定建筑工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價程序及方法，尊重客觀實(shí)際，力求工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價程序及方法科學(xué)合理；其次表現(xiàn)為制定工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價原則的理論、方法和手段上必須科學(xué)化，應(yīng)充分利用現(xiàn)代化科學(xué)管理的成就，形成一套系統(tǒng)的、完整的在實(shí)踐中行之有效的科學(xué)方法；最后根據(jù)特定項(xiàng)目、特定階段，采用科學(xué)合理的計(jì)量和計(jì)價的程序及規(guī)則，正確確定建筑工程數(shù)量和工程造價。 二、系統(tǒng)性和統(tǒng)一性 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定的，單位工程的工程數(shù)量和工程造價是相對獨(dú)立的系統(tǒng)，是由多種類、多層次（如分項(xiàng)工程量、分部工程量、單位工程等）結(jié)合而成的有機(jī)整體。建筑工程計(jì)量與計(jì)價的統(tǒng)一性主要表現(xiàn)在，計(jì)算規(guī)則是全國統(tǒng)一的，計(jì)價的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是各省、市或地區(qū)統(tǒng)一的，為了使國民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，就需要借助于在一定范圍內(nèi)是一種統(tǒng)一尺度的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價原則等，才能對項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價、成本控制等進(jìn)行比選和評價，以實(shí)現(xiàn)國家對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能。 三、權(quán)威性和強(qiáng)制性 建設(shè)主管部門通過一定程序?qū)徟C發(fā)的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》和消耗量定額，具有較強(qiáng)的權(quán)威性。這種權(quán)威性在一些情況下，具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強(qiáng)制性。權(quán)威性反映統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，也反映信譽(yù)和信賴。強(qiáng)制性反映剛性約束，反映工程量計(jì)算和計(jì)價規(guī)則的嚴(yán)肅性。當(dāng)然在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，權(quán)威性和強(qiáng)制性有時也不應(yīng)絕對化，但是對于相對比較穩(wěn)定的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就要賦予其一定的強(qiáng)制性，也就是說，對于使用者和執(zhí)行者來說，必須按規(guī)范來執(zhí)行。 四、完整性和準(zhǔn)確性 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的完整性和準(zhǔn)確性，體現(xiàn)在工程項(xiàng)目計(jì)量和計(jì)價時，施工單位等計(jì)量與計(jì)價主體以及造價工作人員在進(jìn)行建筑工程計(jì)量與計(jì)價過程中，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模、用途、特點(diǎn)等實(shí)際情況，實(shí)事求是，既嚴(yán)格按照建筑施工圖紙，又從施工現(xiàn)場的實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，掌握工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)中全面、詳實(shí)、可靠的資料，采用規(guī)定的工程量計(jì)量規(guī)范和計(jì)價原則以及科學(xué)合理的方法，特別在施工階段開始前的階段，對建設(shè)工程項(xiàng)目所需的資金要有充分的估計(jì)，既不能多估冒算也不能大量的缺項(xiàng)漏項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算和審核之后，才能得出完整、準(zhǔn)確的單位工程計(jì)量和計(jì)價的結(jié)論，從而為正確確定工程造價奠定基礎(chǔ)。  第四節(jié) 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的發(fā)展 人類活動不是簡單地重復(fù)進(jìn)行的，而是隨著人類社會實(shí)踐的歷史發(fā)展由簡單到復(fù)雜地發(fā)展起來的。建筑工程計(jì)量與計(jì)價也是隨著時代的進(jìn)步、社會生產(chǎn)力的發(fā)展，以及建筑施工新技術(shù)、新工藝、新材料的不斷推成出新而逐漸產(chǎn)生和發(fā)展的。 國際上建筑工程計(jì)量與計(jì)價的發(fā)展大致可以分為五個階段： 一、建筑工程計(jì)量和計(jì)價的萌芽階段 國際建筑工程計(jì)量與計(jì)價的起源可以追溯到16世紀(jì)以前。當(dāng)時的大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)比較簡單，業(yè)主往往聘請當(dāng)?shù)氐氖止に嚾思垂そ池?fù)責(zé)建筑物的設(shè)計(jì)和施工，工程完成后按照一定計(jì)算方法得出實(shí)際完成的工程量，并根據(jù)雙方事先協(xié)商好的價格進(jìn)行結(jié)算。 二、建筑工程計(jì)量與計(jì)價的雛形階段 16世紀(jì)至18世紀(jì)，隨著資本主義社會化大生產(chǎn)的出現(xiàn)和發(fā)展，在現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展最早的英國出現(xiàn)了現(xiàn)代意義上的建筑工程計(jì)量與計(jì)價。社會生產(chǎn)力和技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)國家建設(shè)大批的工業(yè)廠房，許多農(nóng)民在失去土地后集中轉(zhuǎn)向城市，需要大量住房，這樣使建筑業(yè)逐漸得到了發(fā)展，設(shè)計(jì)和施工逐步分離并各自形成一個獨(dú)立的專業(yè)。此時，工匠需要有人幫助他們對已完成的工程量進(jìn)行測量和估價，以確定應(yīng)得的報(bào)酬，因此，從事這些工作的人員逐步專門化，并被稱為工料測量師。他們以工匠小組的名義與工程委托人和建筑師洽商，計(jì)算工程量和確定工程價款。但是，當(dāng)時的工料測量師是在工程完工以后才去測量工程量和結(jié)算工程造價的，因而工程造價管理處于被動狀態(tài)，不能對設(shè)計(jì)與施工施加任何影響，只是對已完工程進(jìn)行實(shí)物消耗量的測定。 三、建筑工程計(jì)量與計(jì)價的正式誕生階段——工程計(jì)量與計(jì)價的第一次飛躍 19世紀(jì)初期，資本主義國家開始推行建設(shè)工程項(xiàng)目的競爭性招標(biāo)投標(biāo)。工程計(jì)量和工程造價的預(yù)測的準(zhǔn)確性自然地成為實(shí)行這種制度的關(guān)鍵。參與投標(biāo)的承包商往往雇傭一個估價師為自己做這項(xiàng)工作，而業(yè)主（或代表業(yè)主利益的工程師）也需要雇傭一個估價師為自己計(jì)算擬建工程的工程量，為承包商提供工程量清單。因此要求工料測量師在工程設(shè)計(jì)以后和開工之前就要對擬建的工程進(jìn)行測量與估價，以確定招標(biāo)的標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價。招標(biāo)承包制的實(shí)行更加強(qiáng)化了工料測量師的地位和作用。與此同時，工料測量師的工作范圍也擴(kuò)大了，而且工程計(jì)量和工程估價活動從竣工后提前到施工前進(jìn)行，這是歷史性的重要進(jìn)步。 1868年3月，英國成立了“測量師協(xié)會（Surveyor’s Institution）”，其中最大的一個分會是工料測量師分會。這一工程造價管理專業(yè)協(xié)會的創(chuàng)立，標(biāo)志著現(xiàn)代工程造價管理專業(yè)的正式誕生。英國皇家特許測量師協(xié)會的成立使工程造價管理人士開始了有組織的相關(guān)理論和方法的研究，這一變化使得工程造價管理走出了傳統(tǒng)管理的階段，進(jìn)入了現(xiàn)代化工程造價的階段。這一時期完成了工程計(jì)量和計(jì)價歷史上的第一次飛躍。 四、“投資計(jì)劃和控制制度”的產(chǎn)生階段——工程計(jì)量與計(jì)價的第二次飛躍 從20世紀(jì)40年代開始，由于資本主義經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展，許多經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理被應(yīng)用到了工程造價管理領(lǐng)域。工程造價管理從一般的工程造價的確定和簡單的工程造價的控制的雛形階段開始向重視投資效益的評估、重視工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)分析等方向發(fā)展。 同時，英國的教育部和英國皇家特許測量師協(xié)會（RICS）的成本研究小組（RICS Cost Research Panel）相繼提出成本分析和規(guī)劃的方法。成本規(guī)劃法的提出大大改變了計(jì)量與計(jì)價工作的意義，使計(jì)量與計(jì)價工作從原來被動的工作狀況轉(zhuǎn)變成主動，從原來設(shè)計(jì)結(jié)束后做計(jì)量估價轉(zhuǎn)變成與設(shè)計(jì)工作同時進(jìn)行，甚至在設(shè)計(jì)之前即可做出估算，這樣就可以根據(jù)工程委托人的要求使工程造價控制在限額以內(nèi)。因此，從20世紀(jì)50年代開始，“投資計(jì)劃和控制制度”就在英國等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家應(yīng)運(yùn)而生。此時恰逢二戰(zhàn)后的全球重建時期，大量需要建設(shè)的工程項(xiàng)目為工程造價管理的理論研究和實(shí)踐提供了許多機(jī)會，從而使工程計(jì)量與計(jì)價的發(fā)展獲得了第二次飛躍。 五、工程計(jì)量與計(jì)價的綜合與集成發(fā)展階段——工程計(jì)量與計(jì)價的第三次飛躍 從20世紀(jì)70年代末到90年代初，工程造價管理的研究又有了新的突破。各國紛紛在改進(jìn)現(xiàn)有理論和方法的基礎(chǔ)上，借助其他管理領(lǐng)域在理論和方法上的最新發(fā)展，對工程造價管理進(jìn)行了更深入和全面的研究。這一時期，英國提出了“全生命周期造價管理（Life Cycle Costing Management，LCCM）”；美國稍后提出了“全面造價管理（Total Cost Management，TCM）”；我國在20世紀(jì)80年代末和90年代初提出了“全過程造價管理（Whole Process Cost Management，WPCM）”。這三種工程造價管理理論的提出和發(fā)展，標(biāo)志著工程造價理論和實(shí)踐的研究進(jìn)入了一個全新的階段——綜合與集成的階段。 這些嶄新的工程造價管理理論的發(fā)展，使建筑業(yè)對工程計(jì)量與計(jì)價有了重新的認(rèn)識。隨著我國加入WTO后建筑市場對外開放，在工程計(jì)量與計(jì)價方面實(shí)行國際通行的工程量清單計(jì)量和計(jì)價辦法，使工程計(jì)量與計(jì)價貫穿于工程項(xiàng)目的全生命周期，實(shí)現(xiàn)從事后算賬發(fā)展到事先算賬，從被動地反映設(shè)計(jì)和施工發(fā)展到能動地影響設(shè)計(jì)和施工，從工程計(jì)量與計(jì)價理論方法的單一化向更加科學(xué)和多樣化方向發(fā)展，從而標(biāo)志著工程計(jì)量與計(jì)價發(fā)展的第三次飛躍。 課堂教學(xué)內(nèi)容總結(jié)： 1． 工程項(xiàng)目建設(shè)程序概念和內(nèi)容。 2． 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的含義。 3． 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的作用。 4． 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的基本原則。 5． 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的發(fā)展過程。 思考練習(xí)題： 1、 工程項(xiàng)目建設(shè)的含義是什么？ 2、 工程項(xiàng)目建設(shè)的范圍主要包括哪些內(nèi)容？ 3、 簡述我國工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其各階段主要包括那些內(nèi)容？ 4、 建筑工程計(jì)量與計(jì)價的含義是什么？ 5、 建筑工程計(jì)量與計(jì)價有什么作用？ 6、 在建筑工程計(jì)量與計(jì)價時應(yīng)遵循哪些基本原則？ 7、 簡述國際建筑工程計(jì)量與計(jì)價的發(fā)展經(jīng)歷了哪些階段？  第二章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成 目的要求： 1. 了解建設(shè)工程造價的含義和計(jì)價特征 2. 明確我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價的構(gòu)成 3. 掌握建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 4. 明確設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的構(gòu)成及確定 重點(diǎn)和難點(diǎn)： 1.重點(diǎn)：（1）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 (2)工程造價的含義及計(jì)價特征 2.難點(diǎn)：（1）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算 教學(xué)時數(shù)：2學(xué)時。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價構(gòu)成概述 一、建設(shè)工程造價的含義 建設(shè)工程造價泛指建設(shè)工程的各種價格，是建設(shè)工程價值的貨幣表現(xiàn)。從不同的角度定義它有不同含義。 第一種含義：是從投資者——業(yè)主的角度來定義。工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。換句話說，就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需一次性費(fèi)用的總和。 第二種含義：是從市場的角度來定義。工程造價是指工程價格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。這一含義是將工程項(xiàng)目作為特殊的商品形式，通過招投標(biāo)、承發(fā)包和其他交易方式，在多次預(yù)算的基礎(chǔ)上，最終由市場形成價格。通常把工程造價的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。 工程造價的兩種含義是對客觀存在的概括。它們既是共生于一個統(tǒng)一體，又是相互區(qū)別的。最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。投資者選定一個投資項(xiàng)目，要按照基本建設(shè)程序的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動。在整個期間所支付的全部費(fèi)用就構(gòu)成工程造價。從投資者的角度來說，追求少花錢多辦事，盡量降低工程造價。從承包商的角度來說，工程造價作為工程承發(fā)包的價格，是投資者和承包商共同認(rèn)可的價格，承包商要盡量節(jié)約開支，力求降低工程的實(shí)際造價，以取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。因此，區(qū)別工程造價的兩種含義的現(xiàn)實(shí)意義在于，為實(shí)現(xiàn)不同的管理目標(biāo)，不斷充實(shí)工程造價的管理內(nèi)容，完善管理方法，更好地為實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù)，從而有利于提高投資效益。 二、建設(shè)工程造價的計(jì)價特征 建筑產(chǎn)品的特殊性使得建設(shè)工程造價除具有一般商品價格的共同特點(diǎn)之外，還具有自身的特點(diǎn)。 （一）單件性計(jì)價 由于每一項(xiàng)建設(shè)工程之間存在著用途、結(jié)構(gòu)、造型、裝飾、體積及面積等方面的個別性和差異性，因此，任何建設(shè)工程產(chǎn)品單位的價值都不會完全相同，不能規(guī)定統(tǒng)一的造價，只能就各個建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程或單位工程，通過特殊的計(jì)價程序(即編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算價)進(jìn)行單件性計(jì)價。 （二）多次性計(jì)價 建設(shè)工程產(chǎn)品的生產(chǎn)過程環(huán)節(jié)多，階段復(fù)雜，周期長，而且是分階段進(jìn)行的。為了適應(yīng)各個工程建設(shè)階段的造價控制與管理，建設(shè)工程應(yīng)按照國家規(guī)定的計(jì)價程序，按照工程建設(shè)程序中各階段的進(jìn)展，相應(yīng)做出多次性的計(jì)價。其過程如圖2-1-1所示。 可行性 研究 階段 初步 設(shè)計(jì) 階段 技術(shù) 設(shè)計(jì) 階段 竣工 驗(yàn)收 階段 施工圖 設(shè) 計(jì) 階 段 招標(biāo) 投標(biāo) 階段 合同 實(shí)施 階段 投資 估算 概算 價格 修正 概算 價格 竣工 決算 價格 預(yù)算 價格 合同 價格 結(jié)算 價格 圖2-1-1 工程多次性計(jì)價示意圖 （三）方法的多樣性 建筑工程在施工生產(chǎn)過程中，由于選用的材料、半成品和成品的質(zhì)量不同，施工技術(shù)條件不同，建筑安裝工人的技術(shù)熟練程度不同，企業(yè)生產(chǎn)管理水平不同等諸因素的影響，勢必造成了生產(chǎn)質(zhì)量上的差異，從而導(dǎo)致了同類別，同功能，同標(biāo)準(zhǔn)，同工期和同一建設(shè)地區(qū)的建筑工程，在同一時間和同一市場內(nèi)價格上的不同，所以，在工程造價計(jì)價時要選擇多樣性的計(jì)價方法。 （四）組合性計(jì)價 建設(shè)工程造價包括從立項(xiàng)到竣工所支出的全部費(fèi)用，組成內(nèi)容十分復(fù)雜，只有把建設(shè)工程分解成能夠計(jì)算造價的基本組成要素，再逐步匯總，才能準(zhǔn)確計(jì)算整個工程造價。建設(shè)項(xiàng)目的組合性決定了計(jì)價過程是一個逐步組合的過程。這一特征在計(jì)算概算造價和預(yù)算造價時尤為明顯，也反映到合同價和結(jié)算價。其計(jì)算過程為：分部分項(xiàng)單價→單位工程造價→單項(xiàng)工程造價→建設(shè)項(xiàng)目總造價。 （五）計(jì)價依據(jù)復(fù)雜性 由于影響工程造價的因素多，計(jì)價依據(jù)復(fù)雜，種類繁多，如包括計(jì)算設(shè)備和工程量依據(jù)，計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量依據(jù)，計(jì)算工程單價的價格依據(jù)，計(jì)算相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，以及政府規(guī)定的稅、費(fèi)、物價指數(shù)和工程造價指數(shù)等。依據(jù)的復(fù)雜性，不僅使計(jì)算過程復(fù)雜，而且要求計(jì)價人員熟悉各類依據(jù)，并加以正確利用。 三、建設(shè)工程造價的理論構(gòu)成 建筑產(chǎn)品是商品，具有商品的屬性，即價值和使用價值。它的使用價值表現(xiàn)為各項(xiàng)工程建成后的實(shí)物效用；它的價值是物化勞動消耗和活勞動消耗，由以下三個部分組成： 1、在施工生產(chǎn)過程中消耗的生產(chǎn)資料價值(即施工生產(chǎn)中直接和間接消耗的物化勞動)，它是一種價值的轉(zhuǎn)移。（c） 2、施工過程中勞動者為工資付出的勞動部分。（v） 3、施工過程中勞動者為社會付出的勞動部分，即計(jì)劃利潤和稅金。（m） 以上三個部分構(gòu)成了建設(shè)工程造價，即w＝c＋v＋m。見表2-1-1所示。 土地的價格 設(shè)備、工器具的價格 材料、構(gòu)件的價格 施工機(jī)械等固定資產(chǎn)的折舊、維修、轉(zhuǎn)移費(fèi) 勘探設(shè)計(jì)人員的工資、資金和費(fèi)用 施工企業(yè)職工的工資、資金和費(fèi)用 建設(shè)單位職工的工資、資金和費(fèi)用 設(shè)計(jì)單位的利潤和稅金 施工企業(yè)的利潤和稅金 建設(shè)單位（工程承包公司等）的利潤和稅金 物質(zhì)消耗支出（C） 勞動報(bào)酬（V） 盈利（m） 工程造價（W） 表2-1-1 建設(shè)工程造價的構(gòu)成 四、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成 設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 直接工程費(fèi) 間接費(fèi) 計(jì)劃利潤 稅金 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 工程造價 固定資產(chǎn)投資 流動資產(chǎn)投資 流動資金（含鋪底流動資金30%） 建設(shè)項(xiàng)目總投資 表2-1-2 我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 我國現(xiàn)行的投資構(gòu)成含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部份。工程造價是由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成的。見表2-1-2所示。 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 一、建筑安裝工程費(fèi)用概述 （一）建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 1、建筑工程費(fèi)用內(nèi)容 （1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。 （2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。 （3）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。 （4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。 2、安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 （1）生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。 （2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 （二）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 建筑安裝工程費(fèi)用 表2-2-1 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成表 建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。其具體包含內(nèi)容見表2-2-1所示。 二、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用定額 建筑安裝工程費(fèi)用定額一般是以某個或多個自變量為計(jì)算基礎(chǔ)，反映專項(xiàng)費(fèi)用（應(yīng)變量）社會必要勞動量的百分率或標(biāo)準(zhǔn)。 建筑安裝工程費(fèi)用定額是工程造價的重要計(jì)價依據(jù)，它的合理性和準(zhǔn)確性與否直接關(guān)系到工程造價確定的精確性。 （一）建筑安裝工程費(fèi)用定額組成的內(nèi)容 建筑安裝工程費(fèi)用定額是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。 1、直接費(fèi) 建筑安裝直接費(fèi)是指在施工過程中直接用于建筑安裝工程中的各種費(fèi)用的總和。它是由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。即： 直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)＋措施費(fèi) （1）直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 1）人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。包括： ①基本工資 ②工資性補(bǔ)貼 ③生產(chǎn)工人輔助工資 ④職工福利費(fèi) ⑤生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) 在招標(biāo)工程預(yù)算造價編制中，單位工程的人工費(fèi)按照如下公式計(jì)算： 人工費(fèi)=Σ（人工工日消耗量人工工日單價） 2）材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括： ①材料原價（或供應(yīng)價格） ②材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ③運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 ④采購及保管費(fèi)：指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。 ⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 材料費(fèi)按照下列公式計(jì)算： 材料費(fèi)=Σ（材料、構(gòu)配件、零件、半成品的消耗量相應(yīng)材料預(yù)算價格） 3）施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成： ①折舊費(fèi) ②大修理費(fèi) ③經(jīng)常修理費(fèi) ④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 ⑤人工費(fèi) ⑥燃料動力費(fèi) ⑦養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 施工機(jī)械使用費(fèi)按下列公式計(jì)算： 施工機(jī)械使用費(fèi)＝Σ（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班綜合單價）＋其他機(jī)械使用費(fèi)＋施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi) 直接工程費(fèi)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) （2）措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括： 1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 2）文明施工費(fèi) 3）安全施工費(fèi) 4）臨時設(shè)施費(fèi) 5）夜間施工費(fèi) 6）二次搬運(yùn)費(fèi) 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 9）腳手架費(fèi) 10）已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11）施工排水、降水費(fèi) 12）風(fēng)雨季施工增加費(fèi) 13）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 14）工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi) 15）其他措施費(fèi)。 ①縮短工期措施費(fèi) ②優(yōu)良工程增加費(fèi) ③按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》50500-2008及有關(guān)規(guī)定的其他措施項(xiàng)目。 2、間接費(fèi) 間接費(fèi)是由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)兩個部分組成。 （1）規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括： 1）工程排污費(fèi) 2）工程定額測定費(fèi) 工程定額測定費(fèi)。建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化和房屋修繕等工程的工程測定費(fèi)按下表2-2-2所示計(jì)算。 表2-2-2 工程定額測定費(fèi)取費(fèi)表 工程所在地 取費(fèi)基數(shù) 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（%） 福州、廈門、漳州、泉州、莆田 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)（除工程定額測定費(fèi)外）之和 0.114 三明、南平、龍巖、寧德 0.135 3）社會保障費(fèi)，包括： ①養(yǎng)老保險費(fèi) ②失業(yè)保險費(fèi) ③醫(yī)療保險費(fèi) ④工傷保險費(fèi) ⑤生育保險費(fèi) 4）住房公積金 5）危險作業(yè)意外傷害保險 6）規(guī)費(fèi)說明 ①工程排污費(fèi)。包括污水、廢氣排污費(fèi)、固體廢物及危險廢物排污費(fèi)、噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 ②勞保費(fèi)用。包括社會保障費(fèi)和住房公積金。建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化和房屋修繕等工程的勞保費(fèi)用按下表2-2-3所示計(jì)算。 表2-2-3 勞保費(fèi)用取費(fèi)表 取 費(fèi) 基 數(shù) 取 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)（%） 甲類 乙類 丙類 丁類 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和 4.86 3.65 2.92 2.19 ③危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)用。建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化和房屋修繕等工程的危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19%。 （2）企業(yè)管理費(fèi)：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括： 1）管理人員工資 2）辦公費(fèi) 3）差旅交通費(fèi) 4）固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5）工具用具使用費(fèi) 6）勞動保險費(fèi) 7）工會經(jīng)費(fèi) 8）職工教育經(jīng)費(fèi) 9）財(cái)產(chǎn)保險費(fèi) 10）財(cái)務(wù)費(fèi) 11）稅金 12）其他 3、利潤 利潤是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價的利潤是施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。它是按單位工程類別來劃分不同的利潤率，以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)之和作為取費(fèi)基數(shù)乘以利潤率確定。 4、稅金 指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 （1）營業(yè)稅 營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。計(jì)算公式為： 應(yīng)納營業(yè)稅＝營業(yè)額3% 營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。 （2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 它是國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1%。 （3）教育費(fèi)附加 教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額3% 建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化和房屋修繕等工程的稅金按下表2-2-4計(jì)算。 表2-2-4 稅金稅率表 工程所在地 計(jì)稅基數(shù) 稅率（%） 市區(qū)（含縣級市） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、 其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)之和 （不含稅工程造價） 3.445 縣城、鎮(zhèn) 3.381 其他地區(qū) 3.252 （二）費(fèi)用計(jì)算的其他有關(guān)規(guī)定 1、業(yè)主依法將專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包的，施工總承包單位與專業(yè)工程施工承包單位現(xiàn)場配合、交叉施工所增加的管理費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，費(fèi)用由施工總承包單位與發(fā)包方協(xié)商確定，可按單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)之和的2%-4%計(jì)算。專業(yè)工程施工承包單位使用施工總承包單位的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及臨時設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包單位與專業(yè)工程施工承包單位協(xié)商確定。業(yè)主單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程的費(fèi)用按本定額的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2、建筑業(yè)企業(yè)將其所承包的專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)分包的，專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包的費(fèi)用依據(jù)業(yè)主與建筑業(yè)企業(yè)簽訂的施工合同，參照本定額的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由分包工程發(fā)包人與分包工程承包人協(xié)商確定。 第三節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。 設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 上式中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。 （一）國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算 國產(chǎn)設(shè)備原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價或訂貨合同價。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報(bào)價、合同價確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。 1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。有的國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計(jì)算時，一般采用帶有備件的原價。 2、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價接近實(shí)際出廠價，并且計(jì)算方法要簡便。按成本計(jì)算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項(xiàng)組成： （1）材料費(fèi)。其計(jì)算公式如下： 材料費(fèi)＝材料凈重（1＋加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價 （2）加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下： 加工費(fèi)＝設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi) （3）輔助材料費(fèi)。包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下： 輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo) （4）專用工具費(fèi)。按（1）～（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （5）廢品損失費(fèi)。按（1）～（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （6）外購配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。 （7）包裝費(fèi)。按以上（1）～（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （8）利潤?？砂矗?）～（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算。 （9）稅金。主要指增值稅，計(jì)算公式為： 增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額＝銷售額適用增值稅率 （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 綜上所述，單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可用下面的公式表達(dá)： 單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價＝｛［（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）（1＋專用工具費(fèi)率）（1＋廢品損失費(fèi)率）＋外購配套件費(fèi)］（1＋包裝費(fèi)率）－外購配套件費(fèi)｝（1＋利潤率）＋增值稅＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購配套件費(fèi) （二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。 1、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別。進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。 內(nèi)陸交貨類，即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險；買方按時接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。 目的地交貨類，即賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(進(jìn)口國的指定地點(diǎn))等幾種交貨價。它們的特點(diǎn)是：買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。這種交貨類別對賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。 裝運(yùn)港交貨類，即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，主要有裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)，習(xí)慣稱離岸價格；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(CFR)和運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價(CIF)，習(xí)慣稱到岸價格。它們的特點(diǎn)是：賣方按照約定的時間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。 裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價。采用船上交貨價時賣方的責(zé)任是：在規(guī)定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；負(fù)擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險；負(fù)責(zé)辦理保險及支付保險費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。 2、進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價＝貨價＋國際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購置附加費(fèi) （1）貨價。一般指裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）。設(shè)備貨價分為原幣貨價和人民幣貨價，原幣貨價一律折算為美元表示，人民幣貨價按原幣貨價乘以外匯市場美元兌換人民幣中間價確定。進(jìn)口設(shè)備貨價按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報(bào)價、訂貨合同價計(jì)算。 （2）國際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我國進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸，小部分采用鐵路運(yùn)輸，個別采用航空運(yùn)輸。進(jìn)口設(shè)備國際運(yùn)費(fèi)計(jì)算公式為： 國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）＝原幣貨價（FOB價）運(yùn)費(fèi)率 國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）＝運(yùn)量單位運(yùn)價 其中，運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。 （3）運(yùn)輸保險費(fèi)