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K 房地產(chǎn)業(yè) 72 房地產(chǎn)業(yè) 721 7210 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售、出租商品房的活動(dòng)。 ◇ 包括： —土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)和租賃活動(dòng)； —住宅、公寓的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、出租等活動(dòng)； —辦公樓的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、出租等活動(dòng)； —商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、出租等活動(dòng)； —其他建筑物的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、出租等活動(dòng)。 ◆ 不包括： —房屋及其他建筑物的工程施工活動(dòng)，列入E（建筑業(yè)）的相關(guān)行業(yè)類(lèi)別中； —房地產(chǎn)商自營(yíng)的獨(dú)立核算（或單獨(dú)核算）的施工單位，列入E（建筑業(yè)）的相關(guān)行業(yè)類(lèi)別中； —家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營(yíng)地的服務(wù)，列入6690（其他住宿服務(wù)）。 722 7220 物業(yè)管理 指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理，以及對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進(jìn)行管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。 ◇ 包括： —住宅小區(qū)、住宅樓、公寓、別墅、度假村等物業(yè)管理； —綜合樓、辦公樓、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、商廈、購(gòu)物中心、酒店、康樂(lè)場(chǎng)所等物業(yè)管理； —工廠(chǎng)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等物業(yè)管理； —車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、醫(yī)院、學(xué)校等物業(yè)管理； —房管部門(mén)（房管局、房管所）對(duì)直管公房的管理； —單位對(duì)自有房屋的管理； —其他物業(yè)管理。 ◆ 不包括： —獨(dú)立的房屋維修及設(shè)備更新活動(dòng)，列入E（建筑業(yè)）相關(guān)類(lèi)別中； —貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場(chǎng)管理活動(dòng)，列入7470（市場(chǎng)管理）； —社區(qū)服務(wù)，列入8290（其他居民服務(wù)）。 723 7230 房地產(chǎn)中介服務(wù) 指房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)。 ◇ 包括： —房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)活動(dòng)； —房屋買(mǎi)賣(mài)居間、代理活動(dòng)； —房屋租賃居間、代理活動(dòng)； —房地產(chǎn)咨詢(xún)活動(dòng)； —房屋置業(yè)擔(dān)保； —其他房地產(chǎn)中介代理。 ◆ 不包括： —房產(chǎn)測(cè)繪，列入7640（測(cè)繪服務(wù)）。 729 7290 其他房地產(chǎn)活動(dòng) ◇ 包括： —房地產(chǎn)交易管理； —房屋權(quán)屬登記管理； —房屋拆遷管理； —住房及房改積（基）金的管理； —其他未列明的房地產(chǎn)活動(dòng)。 ◆ 不包括： —房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的活動(dòng)，列入9425（經(jīng)濟(jì)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)）。 備注： 根據(jù)工商登記有關(guān)規(guī)定，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍字?jǐn)?shù)一般要求在80個(gè)字以?xún)?nèi)（包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào)）。